O mercado imobiliário de Belo Horizonte tem apresentado um cenário surpreendente no setor de aluguéis residenciais. Dados recentes da FIPE mostram um aumento significativo nos valores, contrastando com a situação do mercado comercial. Vamos explorar esses números e entender o que eles significam para quem busca um imóvel para alugar na capital mineira?
Aumento nos Preços de Aluguéis Residenciais:
Segundo uma matéria recentemente veiculada pelo Jornal Itatiaia, o índice FIP-ZAP de locação residencial revelou um aumento de 1,14% no valor do aluguel em setembro, comparado ao mês anterior. Quando olhamos para o acumulado do ano, o crescimento chega a 11,85%, e nos últimos 12 meses, o índice subiu impressionantes 16,27%, superando a média nacional de 13,75%.
Contraste com o Mercado Comercial:
Enquanto os preços dos aluguéis residenciais sobem, o mercado comercial enfrenta um cenário diferente. A pandemia deixou muitas lojas vazias, resultando em uma oferta abundante e uma demanda reduzida. Alguns proprietários estão até mesmo dispostos a alugar seus espaços comerciais cobrando apenas o valor do condomínio e IPTU.
Impacto nos Moradores de Belo Horizonte:
Para os moradores que buscam alugar um imóvel, a situação é desafiadora. Em bairros nobres como Savassi, Lourdes e Funcionários, apartamentos de um ou dois quartos podem custar entre R$ 3.000 e R$ 3.500, sem incluir IPTU e condomínio.
Entender o mercado é fundamental para quem busca alugar um imóvel em Belo Horizonte. Na ADIMÓVEISBH, estamos atentos a essas mudanças e prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades, mesmo em um cenário de preços elevados.
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